冠领律师事务所：房东需知——如何避免房屋租赁合同纠纷

　　随着社会的发展，房屋租赁越来越普遍。在大家的印象中，房东往往是相对强势的一方，但实际上，房东也要合理合法地将房子进行放租，如果不注意，房东也是可能吃亏的。今天，冠领律师事务所的小编主要跟大家分享房东如何避免房屋租赁合同纠纷。

　　避免房屋租赁合同纠纷，房东一定要知道的事：签订租赁合同的双方都不能随意解约，但一些情况下房东有权单方解除合同：承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。个人房东将房子出租需要到对应部门登记备案。不能代租客处理房间里的物品。租客不交房租又联系不上，而房东又尽到了催告义务，可以单方面解除租赁合同，但房东不能随意丢弃房间里物品，如果因此产生了保管费用，应由租客承担。注意以上几点，才能更好地避免出现房屋租赁合同纠纷。

　　以上就是冠领律师事务所的小编为大家整理的“房东需知——如何避免房屋租赁合同纠纷”的相关内容。

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　　撰稿人：王晨

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创