冠领律师代理北京丰台离婚后财产纠纷案胜诉

北京的深秋，枯黄的梧桐叶打着旋儿落在丰台区一个小区的石板路上。101号的那套房子，是王伟与前妻林晓霞曾经共同的家。如今，距离两人离婚已经过去了18年，可不承想，当初的离婚协议却成了纠纷的源头。

2007年那个冬天，王伟和林晓霞在丰台区民政局签下离婚协议，各自转身走进风雪里。二十多年的婚姻，因性格严重不合，最后化作了协议上几行冷冰冰的文字：101号房子归王伟所有，待房子拆迁后，王伟需支付给林晓霞40万元补偿款。在那之前，林晓霞可以继续住在这里。

当时，101号房子所处的位置是老城区，拆迁的消息传了好几年，大家都以为指日可待。可命运弄人，直到2025年，拆迁一事仍杳无音信。漫长的等待让林晓霞失去了耐心，2024年，她一纸诉状将前夫告上法庭，要求撤销当年的离婚协议。

收到法院传票时，王伟忧心不已，若法院支持前妻的诉求，他可能面临高额的房屋折价赔偿。为此，王伟急忙求助到北京冠领律师事务所。律所初步研判案情后，指派律师王彪代理此案。

仔细研究了案件材料后，律师分析认为，本案的关键在于离婚协议的合法性和履行情况。于是，律师指导王伟收集了民政局的离婚登记档案以证明协议签署程序合法、街道办出具的未拆迁证明以说明付款条件尚未触发、2007年房屋评估报告以证明当年房屋市场价值确实为40万元，随后代理王伟出庭应诉。

庭审中，冠领律师指出，尽管离婚协议约定40万元补偿款需在房屋拆迁后支付，但同时也明确约定，在补偿款付清之前，林晓霞仍有权继续居住在该房屋内。事实上，这18年来，林晓霞一直住在房子里，双方都各自严格履行了协议约定的权利和义务。既然协议的核心条款“房屋归属和居住权”都已得到落实，那么即使拆迁尚未发生，也并不影响协议的实际履行。因此，林晓霞现在要求撤销当初的离婚协议没有法律依据。

至于对方律师提出的车辆分割问题，王伟表示，在离婚协议中确实有一辆车没有被明确处置。考虑到自己与林晓霞曾共同生活二十余年，王伟当庭主动表示愿意配合分割车辆，希望以此化解矛盾。

2025年6月，法院经审理后采纳了冠领律师的意见，判决案涉汽车归林晓霞所有，驳回林晓霞的其他诉讼请求。

至此，本案尘埃落定。从一开始对方索要房屋和车辆，到最终仅需向其分割一辆车，这个结果对于王伟来说无疑是一个巨大的宽慰。（除冠领律师外，文中人物均为化名）

撰稿人：陈雨欣

审稿人：董振杰