前夫拒绝分割拆迁利益，冠领律师巧用财产保全为委托人实现诉求

　　胜诉公告：由北京冠领律师事务所周旭亮主任、任战敏执行主任督导，吴幸福律师代理的北京房山分家析产纠纷案，经由北京市房山区人民法院审理，作出《民事判决书》，判决被告于判决生效后七日内给付委托人腾退安置利益共计52万余元。

　　对于许多感情破裂的夫妻来说，离婚意味着压抑婚姻生活的结束和新生活的开始。但在孙毓秀看来，她与前夫张志宏之间的矛盾不仅没有因离婚而消弭，反而愈演愈烈。

　　1999年，孙毓秀经朋友介绍认识了张志宏，两人相知相恋，很快走入了婚姻的殿堂，并于婚后第二年生下了儿子张岭。因夫妻二人婚后与张志宏的父母同住，张岭的出生，也让现有的住房条件愈发紧张。考虑到房屋已出现老旧破损的情况，一家人先后于2004年和2012年对共住房屋进行了翻建、加盖及修缮。

　　生活条件蒸蒸日上，孙毓秀却心有苦闷。这些年来，她与丈夫常因日常琐事发生争吵，家庭氛围非常压抑，已让她产生离婚的念头，只是碍于孩子未成年而苦苦忍耐。但这一念头并未被时间消磨，反而随着孩子的独立日渐强烈。

　　终于在一次激烈争吵后，孙毓秀主动提出离婚，不料却遭到了丈夫的拒绝。无奈之下，孙毓秀决定通过诉讼途径解决问题。经法院调解，两人就离婚达成一致意见，但因张志宏坚决不愿分割夫妻共同财产，孙毓秀只能作出让步，同意暂不处理夫妻共同财产。

　　2022年，两人婚内居住房屋被纳入拆迁范围，张志宏与有关部门签订了《腾退安置协议》。得知此事后，孙毓秀主动与张志宏联系，要求分割她与儿子张岭享有的腾退安置利益，却被拒绝。

　　无奈之下，孙毓秀找到了北京冠领律师事务所寻求帮助，吴幸福律师受律所指派代理本案。

　　通过深入沟通，冠领律师得知，因与前夫至今未就财产分割一事达成一致，孙毓秀与儿子张岭的户口仍在案涉房屋内。冠领律师以此为出发点，全面搜集相关证据，形成代理方案，并向法院提起诉讼。

　　庭审中，张志宏表示，案涉房屋的宅基地是其母亲申请，被拆迁房屋的翻建及修缮均是他的父母负责，与孙毓秀无关。

　　察觉到张志宏态度强硬，为避免其转移财产导致孙毓秀的合法权益无法实现，冠领律师当机立断，在案件审理过程中向法院提起财产保全申请。

　　与此同时，冠领律师向法院提交了孙毓秀曾于案涉房屋居住并参与房屋建盖、修缮的证据，力证案涉房屋为孙毓秀、张志宏及其父母共同所有。

　　冠领律师指出：张志宏及其父母在签订《腾退安置协议》时，家庭内部并未达成分家协议，因此其所得的腾退安置利益应经综合考量后，在全部被安置人口中进行分割。孙毓秀与儿子张岭的户口均在案涉房屋内，应为该房屋的宅基地使用权人，享有相应腾退安置利益。

　　经审理，法院采纳了冠领律师的意见，确认孙毓秀对案涉房屋享有20%的份额，判决张志宏及其父母向孙毓秀和张岭给付腾退安置利益共计52万余元。

　　至此，案件取得圆满结果。因张志宏名下补偿款已通过财产保全程序冻结，案件进入执行程序后，保全措施自动转为强制措施，孙毓秀和儿子张岭已顺利拿到补偿款。

　　本案提醒大家，遇到民事纠纷，应第一时间向专业律师咨询，获取专业法律意见，维护自身合法权益。（文中当事人均为化名）

　　撰稿人：王萌

　　审稿人：段光平