冠领律师代理广东广州排除妨害纠纷案调解成功

2024年，广东广州的陈先生因邻居在其房屋南侧私自修建楼梯影响自家通行，遂求助到北京冠领（广州）律师事务所。在冠领律师的努力下，双方于同年9月达成调解协议，顺利结案。

陈先生与王先生是居住在广东广州某村的邻居。2024年1月，陈先生发现王先生在其房屋南侧修建了一座楼梯，占用了他的土地范围，严重影响了他的正常生活。双方争执不下，陈先生遂向冠领（广州）分所求助，冠领律师谢遵武、田桂林受律所指派代理此案。

介入案件后，冠领律师立即与陈先生深入研判案情，并查阅了土地权属证明、现场照片等证据。经过确认陈先生土地权属证明上标注的界线，以及与现场实际情况的比对，律师发现王先生所建楼梯确实越过了法定界线，侵犯了陈先生的土地使用权。不过律师深知，邻里之间的矛盾如果不能妥善解决，未来的生活仍会充满隐患。因此，冠领律师始终秉持着“以和为贵”的原则，在庭下积极与王先生进行沟通，寻求双方都能接受的解决方案。经过多轮耐心细致的协商，王先生逐渐认识到自身行为的不当之处，态度开始软化。

最终，双方达成一致意见，王先生可保留其房屋南面阶梯，但需留出0.5米宽的过道供陈先生通行，且不得妨碍陈先生使用除上述过道及南面阶梯外的其余范围。

撰稿人：陈雨欣

审稿人：董振杰