母亲借儿子名义买房，要房时却遭拒，法院会如何判决？

　　有句老话叫：养儿防老，多子多福!然而如今“啃老”家庭比比皆是，很多老年人因为法律意识淡薄，往往辛苦一辈子，却无法安度晚年。今天介绍的这起案例中，母亲借儿子名义买房，儿子为了占用父母的“养老房”，竟然拳脚相加。面对这种家产纠纷，体弱的老人该如何维护自身权益呢?下面，冠领律师事务所律师为大家介绍一下与家产纠纷相关的法律问题。

　　案例分享：

　　周淑芬是一位年近70的老人，名下有一处房产。由于小区老旧，周大妈想把旧房卖了，同时购置另一套新的房产。不过，由于政策原因，她名下已有一套房产，无法购买二套。

　　因此在买房当天，就和自己的儿子小李承诺：先用儿子的名义买了新房，过两年再过户到自己名下。然而周大妈怎么也没想到，这成了自己晚年生活的痛。

　　原来，等周大妈想过户房子时，却遭到了儿子拒绝，理由竟然是：房子是周大妈送的婚房。周大妈几次找儿子协商，都被拒之门外，甚至遭到儿媳的恶语相向。最后一次上门时，儿子甚至出手推搡。无奈之下，周大妈将儿子告上法庭，要求他返还房产。

　　法庭上，周大妈表明，旧房卖出和新房合同签署是同一天进行的，因此该房产并非赠与儿子的婚房，而是“借名买房”，并向法院提交了相应证据。

　　最终，法院经过审理，支持了周大妈的诉求，判决儿子将房产过户返还给，使这起家产纠纷得以圆满解决。

　　律师观点：

　　在此提醒广大老年人，面对养老问题，千万不能因为亲情失去了判断力。自己的财产，最好还是掌握在自己手中，才能最大限度掌握养老的主动权。

　　实践中，很多家产纠纷中都存在侵占现象，而实施侵占的不是别人，恰巧是老人的子女们。个别子女利用父母法律意识淡薄的特点，借助信息优势、体力优势占用父母的养老房。如果老人没有防范意识，很容易发生家产纠纷。

　　另外，像本案这种“借名买房”的行为，本身也存在一定的法律风险。类似案例中，有不少实际产权人因为证据不足而得不到法院的支持，因此广大买房人一定要慎重选择。

　　如果您有相关问题，请及时咨询冠领律师事务所律师，保障自己的合法权益。

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　　撰稿人：高婷

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创