冠领律师代理北京丰台分家析产纠纷案胜诉

2012年的一个傍晚，北京丰台某个小院里，蓝莎莎一家围坐在饭桌前。得知自家房子即将拆迁，一家人心情都不错。桌上饭菜冒着热气，公公老李率先打破沉默：“小刚、小莎，这两套安置房，要不就登记在你妈名下吧，以后都是一家人，也方便。”蓝莎莎没多想，点头应和：“行啊，爸，怎么方便怎么来。”丈夫李小刚也跟着点头，这件事就这么定了下来。彼时的蓝莎莎并未料到，六年后，生活会发生翻天覆地的变化。

2019年，蓝莎莎和李小刚离婚了。离婚时，由于安置房屋还涉及到其他人，法院没有对房屋进行处理。蓝莎莎这才意识到，当初随意的房屋登记决定，如今成了棘手难题。这些房子关乎她以后的生活，她决定为自己争取应有的权益。

2022年，蓝莎莎提起所有权确认纠纷诉讼。一审时，法院判决她对其中一套安置房屋拥有所有权，可到了二审，法院却撤销一审判决，驳回了她的全部诉讼请求。面对这样的结果，蓝莎莎没有就此放弃，开始四处寻找能帮自己的律师。

经朋友推荐，蓝莎莎来到了北京冠领律师事务所，见到了律所指派的王道华律师。冠领律师热情接待了她，仔细翻阅她带来的资料，从拆迁协议到之前的判决书，一项一项认真研究。看完后，冠领律师说道：“蓝女士，虽然现在情况比较棘手，但根据丰台区当地的拆迁政策，您作为被安置人，是享有优惠购房指标的，这就是我们的突破点。”蓝莎莎表示相信冠领律师，希望他能帮自己解决问题。

冠领律师经过深入讨论，制定了双管齐下的策略：一方面对所有权确认纠纷一案申请再审，另一方面针对其中一套安置房屋提起分家析产诉讼，重点争取蓝莎莎的优惠购房指标补偿利益。再审申请被驳回后，冠领律师迅速调整状态，全身心投入到分家析产诉讼中。

准备诉讼期间，律师查阅了大量资料，深入研究丰台区的拆迁政策和相关法律条文，还多次和蓝莎莎沟通细节。有一次，蓝莎莎回忆起拆迁时家庭内部讨论的一些话，冠领律师敏锐地察觉到这可能是关键线索，赶忙让她详细描述。经过不断挖掘，这些细节为后续的诉讼提供了有力支持。

庭审时，前夫一家人坚称李小刚母亲没有使用蓝莎莎的优惠购房指标，双方早已分割完拆迁利益，而且蓝莎莎的诉求已过诉讼时效。冠领律师条理清晰地反驳：“依据该村宅基地腾退补偿安置实施细则，蓝莎莎作为被安置人，依法享有优惠购房指标。房屋产权登记在李小刚母亲名下，并不代表蓝莎莎放弃了其他权益。并且，蓝莎莎之前多次通过诉讼主张拆迁利益，不存在超过诉讼时效的问题。”随后，冠领律师列举了一系列证据，将案件事实与法律依据紧密结合，有力地回击了对方。

法院经过审理，判决李小刚母亲支付蓝莎莎300万的优惠购房指标补偿款，以及房屋占有使用费用14余万元。蓝莎莎前夫一家人不服，提起上诉。二审法院判决驳回上诉，维持原判。结果既定，蓝莎莎对冠领律师说：“太感谢你们了！要不是你们，我真不知道该怎么办。”为了表示自己的谢意，她还向冠领律师送来了锦旗。

撰稿人：姚晓婷

审核主编：董振杰