冠领律师代理广州继承纠纷案胜诉

亲人亡故留下房产，婆媳为争夺房屋所有权争吵不断，房子到底归谁？

1996年广州的张桂云与何飞成走进了婚姻的殿堂，婚后育有两女。1998年，张桂云与何飞成在该村修建了一座新房，一家四口开始了温馨的生活。那座房屋就像是他们的避风港，承载着一家人的欢笑和梦想。2002年4月，当地房管办出具《证明》，表明房屋归何飞成所有。

可是命运总是喜欢捉弄人，2004年，一场突如其来的交通事故无情地夺走了何飞成的生命。这突如其来的打击让张桂云和两个女儿悲痛欲绝，但是生活还得继续，此后这座房屋就一直由张桂云和她的两个女儿居住使用，它成为了母女三人心中对何飞成思念的寄托。

时间的车轮缓缓转动，来到了2020年。随着当地房地一体工作的推进，何飞成的母亲刘荣想要把房屋产权登记到自己名下。这一想法就像一颗石子，打破了张桂云母女平静的生活。张桂云认为这房屋是何飞成的遗产，在何飞成没有留下遗嘱的情况下，应该按照法定继承的规定进行分配。刘荣的行为严重侵害了她和女儿们的合法权益。

于是，双方多次协商却没有结果。最终，张桂云和女儿们将刘荣告上了法庭。而另一边，刘荣也很无奈，她在丈夫的陪伴下，来到了北京冠领（广州）律师事务所求助。律所经研判，委派谢遵武律师代理应诉。

冠领律师接案后，刘荣告诉律师：案涉房屋其实是由自己出资建造的，同时房屋的宅基地使用权亦属于刘荣所有，张桂云及孙女们之所以能够居住在案涉房屋，是刘荣作为长辈对儿媳及孙女的照顾，没承想张桂云却想要占有房屋，着实让人心寒。

随后，冠领律师通过分析案情，确认本案争议焦点在于案涉房屋是否属于何飞成的遗产。随后律师指导刘荣收集了《农村宅基地使用证》《私房报建表》等证据，制定出应诉方案后，代理她出庭答辩指出：

在法庭上，张桂云一方坚持认为，根据相关法律规定，何飞成去世后，其遗产应由配偶、子女和父母共同继承。张桂云作为配偶，与两个女儿是第一顺位继承人。而刘荣作为何飞成的母亲，虽然有权继承，但不能独占房产。

对此，冠领律师指出：该房屋是刘荣出资建造的，且在何飞成去世后，她一直未放弃对房屋的权利主张。张桂云虽然提交了房管办出具的《证明》，但经调查，该房管办并不具备证明宅基地使用权归属的资格。而《农村宅基地使用证》及《私房报建表》均一致载明了该房屋的使用人为刘荣，且刘荣目前仍在世，张桂云提交的证据又不能证实案涉房屋属于何飞成的遗产，故张桂云的诉讼请求不能成立。

最终，法院在综合考虑了所有证据和双方的陈述后，作出了判决：驳回张桂云及其女儿的全部诉讼请求。

冠领律师精准研判，为委托人最大限度地争取到了应有的利益。事后，刘荣特意致电给冠领律师团队，以感谢冠领律师为此案的辛勤付出。（文中人物除办案律师外均为化名）

撰稿人：毛梦遥

审稿人：段光平