冠领律师代理上海浦东共有纠纷案，帮助男子拿到180万元房屋折价款

胜诉公告：由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导，宋浩律师、李阳律师代理的上海浦东共有纠纷案，经由上海市浦东新区人民法院审理，作出《民事判决书》，判决被告（相对人）应当支付给原告（委托人）房屋折价款180万元。

2023年夏天，廖齐（化名）走进北京冠领律师事务所的大门，询问的第一句话，就表现出他面临的难题：“你好，请问好多年都没打赢的官司，你们接吗？”

“您别这么说，把遇到的情况细致讲讲，我们来想办法。”冠领宋浩律师引导廖齐就座，倾听他的困扰。

很多年前，廖齐父亲名下的老宅动迁，为三个儿子各留下了一套安置房作为遗产，廖齐一家也得到了属于他们的那一份。但出于对独生女廖敏文（化名）的疼爱，廖齐夫妇决定将房产直接登记在女儿名下，并双双写下了一份放弃自己安置权益，全部赠与廖敏文的声明。然而，命运弄人，不久之后廖齐与妻子的感情出现了裂痕，最终走向了离婚。

讲到这里，廖齐叹了口气：“我和她妈妈离婚，是大人的事，但我没想过女儿会掺和进来，让我无家可归诶。”

“是分割夫妻共同财产的时候，产生矛盾了吗？”

“差不多，是我想要给她的房子的份儿。她和她妈妈站一边，撵我走诶。”提及此事，廖齐情绪激动，六旬老人的眼眶逐渐湿润了。

随着离婚分割财产的展开，廖齐发现原本属于夫妻共同财产的安置房，却因早先的一纸声明变得遥不可及。更糟糕的是，廖敏文站在了她的母亲一边，不仅拒绝与父亲分享房产，甚至提起排除妨害之诉。拉拉扯扯，这官司打了好几年，廖敏文胜诉后，就将廖齐逐出家门。他没办法，只好抱着一丝希望，找到冠领律所。冠领律所接受了廖齐的委托，指派宋浩律师和李阳律师代理廖齐维权。

冠领律师首先仔细审查了廖齐提供的所有文件资料，包括那份放弃权益的声明书。遗憾的是，这份声明在法律上确实对廖齐不利，其法律效力很高。但律师没有放弃，同时还在深入了解廖齐的家庭背景及其与女儿的关系，以期找到突破口。

考虑到单凭这份声明难以翻盘，在询问了廖齐的财产状况后，冠领律师提出了一个大胆的想法：将廖齐与前妻共有的另一套位于杨浦区的公房纳入此次诉讼之中，给廖敏文施加一定压力，改变她的想法。

冠领律师遂代理廖齐提起共有纠纷之诉，请求分割案涉房屋，拿到房屋折价款。冠领律师巧妙地引导法官关注到廖齐夫妇与女儿之间的亲疏关系，以及廖齐在离婚过程中的艰难处境，指出廖齐对拥有这份财产的迫切性。

之后，冠领律师提出了更为灵活的调解方案，即廖敏文分割案涉房屋，将折价款支付给廖齐，廖齐可以放弃杨浦区公房的份额。廖敏文慎重考虑后同意了这个方案。冠领律师紧接着提出，为了保证廖齐能够拿到钱，希望在案涉房屋设立他的居住权，等廖齐拿到钱就搬走，廖敏文也同意了。

最终双方达成一致：廖齐放弃对两处房产的所有权主张，而廖敏文同意支付180万元作为补偿。

“感谢律师，感谢冠领，我的晚年生活终于有保障了！”廖齐握着律师的手，激动得热泪盈眶。对于廖齐而言，这场胜利不仅是法律意义上的胜利，更是心灵上的慰藉，让他重拾了对生活的信心与希望。

撰稿人：陈娅

审稿人：董振杰稿