四兄妹为房屋分割各执一词，冠领律师代理小妹起诉两审皆胜

　　2021年，年近七十的周女士怎么也没想到，自己会和三个兄姐对簿公堂，而纠纷的源头正是四兄妹对父母房屋的继承份额产生了分歧。这套由拆迁安置、遗嘱继承、法定继承交织的房屋究竟该怎么分割？看冠领律师如何巧妙破局，为周女士争取更多遗产份额。

　　周女士是北京人，家中有两个哥哥和一个姐姐。四兄妹尚未成年，母亲便去世了，父亲几年后续弦，再婚后购买了北京东城区的一套房屋，一家六口便一起居住其中。随着时间的流逝，四兄妹纷纷结婚，周女士的二哥和三姐搬了出去。2001年，案涉房屋涉及拆迁，父亲作为房主在安置协议上签了字。该协议约定被安置人口为周女士及其父亲、继母、大哥、大哥之女。

　　2008年，父亲去世后，大哥一家也搬了出去，周女士留下来陪伴继母。对于周女士尽心尽责的照顾，继母看在眼里，也记在心里，她特地找人代写了一份遗嘱，表明只要周女士把她照顾好，她就将案涉房屋属于自己的产权份额交由周女士继承。同时，继母还找了两名见证人见证遗嘱的签署。2021年，在继母去世四年后，四兄妹开始商议遗产继承事宜，纠纷也随着这份遗嘱的出现而展开。

　　因周女士的兄姐最初并不知道遗嘱的存在，当周女士主张遗嘱继承时，他们纷纷质疑遗嘱的真实性，要求平均分割房产。周女士为此与兄姐多次争论，依旧未能和平解决，于是她委托北京冠领律师事务所通过法律途径分割房产。律所指派了张丽娜律师代理此案。

　　冠领律师向周女士详细了解案情后，透过复杂的人物关系，发现了解决此案的两个关键点：一是可主张遗嘱继承，二是周女士的大哥曾因拆迁利益诉诸法律，在当时的调解书中，大哥与其女儿同意放弃继承案涉房屋，由周女士补偿他们18万元。律师为此仔细研究了遗嘱和调解书，并找到遗嘱的代书人和见证人，收集了他们的证言。

　　除此之外，周女士平时对父母尽了主要的赡养义务，也可以作为多分遗产的理由。律师遂指导周女士收集了诸多赡养父母的证据，包含为继母支付的医疗费单据等等。在整理好证据，理清办案思路后，冠领律师向法院提起诉讼，要求分割案涉房屋。

　　庭审中，周女士的二哥和三姐始终认为遗嘱存在瑕疵，继母没有文化，是周女士诱导了继母签字。周女士的大哥则认为此前的调解协议是他女儿签的字，他并没有放弃继承。

　　冠领律师提交了所有证据，并对几人的意见一一反驳：周女士的继母虽没有文化，但在立遗嘱时有自主意识，是完全民事行为能力人，她找人代写遗嘱，也有两个不存在利害关系的见证人在场见证并签名，遗嘱真实有效；周女士的大哥在之前的纠纷中让其女儿代理出庭，并签订了调解协议，同意放弃继承，他后续没有对此上诉，还收了周女士支付的补偿款，有转账记录为证，所以周女士的大哥属于放弃继承。

　　经过激烈的辩驳，最终法院支持了冠领律师的代理意见，不过其认为周女士大哥放弃的继承份额应由三个弟妹平均分配。故判决案涉房屋由周女士继承，周女士向其二哥和三姐各支付房屋折价款102万余元。

　　虽然此结果已达成了周女士按遗嘱多分遗产的诉求，但她不久后觉得折价款过高，又委托冠领律所提起上诉。

　　冠领律师反复查阅此案的资料，发现了上诉的关键点。周女士大哥放弃继承的前提是周女士给他支付了补偿款，他放弃的份额应该属于周女士，法院却判决平均分给三兄妹，这对周女士来说是不公平的。律师据此迅速形成应对思路，在二审过程中，反复与法官沟通。

　　最终，二审法院认可了冠领律师的观点，判决变更一审判决中关于折价款的部分，周女士只需向二哥和三姐各支付74万元。

　　在冠领律师的努力下，经历两场审判，周女士从最初只能继承四分之一房产份额，到最终获取全部份额，只需补偿兄姐不到150万元。周女士对这个结果很满意，十分感谢冠领律师对此案的用心付出。

　　撰稿人：郭滢

　　审稿人：张冠彬