12位继承人对遗产争夺互不相让 冠领律师抽丝剥茧助8位委托人取得房产

　　继承纠纷持续四年之久，共涉及12位继承人，家族关系错综复杂。当其中八位继承人求助到北京冠领律师事务所时，冠领律师并没有被这个棘手的案件难倒。

　　胡庆年是北京丰台人，他家中兄弟姐妹共九人。胡庆年的父亲去世后，他的母亲吴美芬因拆迁获得了一套房产。

　　2019年，吴美芬去世，同年，吴美芬的长女胡英莲也随之而去。次子胡庆峰一家认为当初拆迁的宅基地是自己的，所以一直占有该房屋。其他兄弟姐妹认为该房屋登记在吴美芬名下，应按法律规定继承。争执之中，胡庆峰也驾鹤西去，他的妻子孟华婷和儿子不同意分割房屋，家族的遗产之争愈加激烈，盘根错节的纠纷愈加复杂。

　　四年时间，12位继承人多次协商分割房屋等遗产，经历过争吵、中间人协商，终究也没达成一致意见。为尽早解决这件烦心事，胡庆年等八人来到北京冠领律师事务所咨询，冠领律所指派黄晋奎、李建律师代理本案。

　　冠领律师首先从庞杂的家族关系入手，与八位委托人积极沟通，深入了解各方对老人的赡养情况；为推翻孟华婷母子对房屋产权的主张，冠领律师先后多次前往相关部门调查房屋的历史来源、出资情况；了解到案涉房屋曾出租给案外人，冠领律师指导委托人与承租人沟通，极力说服对方出庭作证，对于房屋租金继承锱铢必较；针对争议较大的房屋继承份额问题，冠领律师收集各方曾签署的《协议书》、视频、照片，以及证明委托人尽了赡养义务。

　　准备就绪后，冠领律师代理八位委托人向法院提起了诉讼。

　　法庭上，孟华婷母子辩称：

　　被征房屋的宅基地是孟华婷和胡庆峰的，吴美芬只是将户口迁进来，并没有出资建房；另外，吴美芬一直跟随胡庆峰一家生活，己方尽了主要赡养义务，应当多分遗产。

　　冠领律师指出：

　　吴美芬作为案涉院落的被安置人，享有购买安置房屋的指标，对安置房享有权利，依据实际选房情况，案涉房屋是吴美芬的遗产。胡庆年等人主张继承房屋，愿意支付对方折价款。根据证人证言可知，对方隐瞒了房屋出租情况，在财产分割时应当不分或少分。

　　审理过程中，长女胡英莲的两个继承人一致同意其份额由胡英莲的女儿继承。

　　最终，法院判决案涉房屋归胡庆年等八位委托人继承所有，胡庆年等人支付孟华婷母子相应折价款；房屋租金收益由胡庆年等八位委托人继承；吴美芬名下股份由各继承人依法继承。

　　在冠领律师的帮助下，这场继承纠纷终于顺利收场，胡庆年等人对冠领律师的服务非常满意，房屋完成过户后，便前往冠领律所为律师送来了锦旗表达感谢。（除办案律师外，文中人物名称均为化名）

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：段光平