冠领律师事务所：签了土地承包合同后，连续遭灾能起诉拖欠承包费吗？

　　林某、罗某于2007年9月30日签订了《土地承包合同》。合同约定，原告将自己承包的62亩土地转包给被告种植，并约定了承包费的缴纳数量。双方约定被告应于当年的11月30日前缴清当年的土地承包费。因被告多次欠交承包费，原告将被告诉至人民法院，人民法院经审理，于2017年6月21日作出809号民事调解书，该调解书确认如罗某于2017年11月30日前没有按照双方签订的土地承包合同内容按时向林某上交2017年土地承包费，双方签订的土地承包合同自行解除。罗某欠交2017年承包费7000元至今，且拒不交还土地，继续种植至今。为保障自身的合法权益，林某诉至贵院。罗某称，我拖欠林某的土地承包费的主要原因是因为地里水质差，导致农作物无法正常生长。我找林某多次协商，但是这一问题一直没有得到解决，这几年连续遭灾，因此没有上交土地承包费。

　　冠领律师观点：

　　2007年9月30日，林某与被罗某签订《土地承包合同》不违反法律规定，属于合法有效合同。原告主张原被告之间的土地承包合同已经自行解除，被告应停止侵权、退出土地，根据法院作出的809号民事调解书，第四项如被告在2017年11月30日前没有按照双方签订的土地承包合同内容按时向原告上交2017年土地承包费，原被告双方签订的土地承包合同自行解除，本案中被告2017年欠原告土地承包费7000元，没有按时在合同约定的2017年11月30日付清。原告主张被告停止侵权、退出土地的请求，应予支持。原告主张被告赔偿原告损失90700元(即2017年至2020年承包费)，原告主张2017年被告欠承包费7000元，被告也认可，由于原被告2017年的土地承包合同还在履行中，对于2017年被告欠原告7000元的承包费事实应该支持。

　　综上所述，依照相关法律规定，判决如下:

　　一、被告罗某于本判决生效后十日内退出侵占原告林某的62亩土地;

　　二、被告罗某于本判决生效后十日内向原告林某支付2017年承包费7000元;三、驳回原告林某的其他诉讼请求。

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　　撰稿人：刘力珮

　　审稿人：冯昱

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