冠领律师代理上海浦东共有纠纷案成功调解，助男子争取到180万补偿款

调解公告：由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导，宋浩律师、李阳律师代理的上海浦东共有纠纷案，经由上海市浦东新区人民法院主持调解，作出《民事调解书》，被告限期支付原告（委托人）房屋份额补偿款180万元。

张嘉胜与妻子高丽离婚后，因一处位于上海市浦东新区的拆迁安置房分割问题，与女儿张凤歌争执多年并经过数次诉讼，却始终未取得满意的结果。2023年8月，张嘉胜委托北京冠领（上海）律师事务所律师向法院起诉维权。经过冠领律师的努力，双方于2023年12月达成调解协议：张凤歌限期支付张嘉胜房屋份额补偿款180万元。

2000年左右，因上海市浦东新区启动城市建设规划项目，张嘉胜父亲遗留的一套房屋被划入了征收范围。经协商谈判后，征收部门决定对张嘉胜补偿一套安置房。在办理房产过户手续时，张嘉胜与妻子高丽商议，因两人只有一个女儿张凤歌，反正未来他们的财产也是要留给她，不如现在一步到位，直接将安置房登记在女儿名下。

张凤歌成年后，远赴香港读书工作，并在当地结婚定居，多年来，安置房一直由张嘉胜夫妻居住使用。到了2019年初，张嘉胜与高丽因家庭琐事，引爆了多年来在日常生活中积累的矛盾，为此争吵不断，并很快离了婚。张凤歌对父亲的处事心怀不满，遂将母亲接到香港随她生活。

张嘉胜与高丽虽然离了婚，但两人名下的夫妻财产却并未分割。张嘉胜认为这事拖着不办迟早会引起更大的矛盾，不如快刀斩乱麻尽快解决问题，但是高丽却拒绝返回上海与他当面协商。无奈之下，张嘉胜向法院提起了离婚后财产纠纷之诉。

张凤歌得知父亲为了钱，竟将母亲诉至法庭，愈发对他感到失望，干脆也向法院提起诉讼，提出张嘉胜要求与高丽分割的安置房并非夫妻共同财产，而是她的财产，张嘉胜不仅无权要求分割，他还应立即从屋内搬出，以排除他对房屋的妨害占有。

张嘉胜对女儿的做法颇感寒心，向法院说明了安置房的权属变化情况，表示他才是该房屋的合法所有权人。法院经两审终审后，根据不动产登记信息判决支持了张凤歌的诉求。张嘉胜对判决结果不服，拒绝从屋内搬出，张凤歌遂向法院申请强制执行。法院经审查后，为督促张嘉胜尽快执行法院生效判决，对他采取了司法拘留15日的措施。

到了2023年8月，这起因分割夫妻共同财产导致的家庭纠纷仍未结束，张嘉胜、张凤歌各执一词，互不相让。张嘉胜在多年争吵、诉讼过后，意识到单凭自己的力量，无法在愈发复杂的法律关系中争取到应得的权益。为此，身心俱疲的张嘉胜来到北京冠领（上海）律师事务所寻求帮助。冠领律所经过研判接受了委托，委派宋浩律师、李阳律师代理此案。

冠领律师深入分析案情后，发现张嘉胜在当年办理安置房过户手续时，曾表示“放弃安置，自愿将房产份额赠与女儿”，之前法院也正是据此驳回了他对安置房所有权的主张，因此如果再按照传统思路办案，张嘉胜想要分割夫妻共同财产的诉求恐怕永远也无法实现。

找出本案症结后，冠领律师另辟蹊径，绕开分割夫妻共同财产的问题，转而代理张嘉胜向法院提起共有纠纷之诉，并根据征收时签订的安置补偿协议，请求法院确认案涉安置房中有属于张嘉胜的安置利益。

冠领律师还经调查进一步得知，张嘉胜与高丽曾承租了一套位于上海市杨浦区的公房，且有消息称该片区随后也将被征收。冠领律师遂以此为筹码向张凤歌提出调解，表示张嘉胜愿意放弃杨浦区公房的产权份额，换取她在安置房利益上作出让步。

张凤歌同意了冠领律师的提议，双方随后就安置房权益分割细节展开谈判。2023年12月，双方在法院主持下达成调解协议：张凤歌限期出售案涉安置房并支付张嘉胜房屋份额补偿款180万元，张嘉胜在收到上述补偿款前，可以继续在屋内居住。

在冠领律师的帮助下，这起困扰了张嘉胜多年的家事纠纷终于得到了各方均满意的结果。在如愿争取到自己应得的财产权益后，张嘉胜特意向冠领律师赠送了一面锦旗，以表达他内心的感激之情。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

撰稿人：谷楠

审稿人：董振杰