冠领律师代理北京朝阳继承纠纷案成功促成调解

胜诉公告：由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导，肖坤律师代理的北京朝阳法定继承纠纷案，经由北京市朝阳区人民法院审理，作出《民事调解书》，案涉房屋由被告继承，被告限期分别向二原告（委托人）支付105万元。

北京朝阳的袁家三姐弟因遗产继承问题起纠纷，两个姐姐为平息矛盾，合理分割遗产，向北京冠领律师事务所求助。2024年6月，经冠领律师努力，成功促成姐弟三人达成调解，约定由小弟限期分别向两个姐姐支付105万房屋折价款。

袁梦莱的父母育有三个子女，她是家中大姐。小弟袁冬林因未婚一直与父母共同居住，而袁梦莱与二妹虽都成了家，但都在北京生活，一家人来往依旧密切。父母年迈后，姐弟三人有钱出钱有力出力，从未因父母养老问题有过争吵。

2023年，父母相继离世，留下一套位于北京朝阳的房屋。袁梦莱本以为他们姐弟三人依旧会“心意相通”，在继承问题上不会有争议和分歧，却不想小弟袁东林发出了不一样的声音。

在袁东林看来，他不像姐姐们一样另有住所，多年来，他的工作与生活圈子都围绕着这个房子展开，不论房子怎么分，对他来说都将免不了一场折腾。因此，袁东林想独自继承案涉房屋。

袁梦莱与二妹深感头疼，理性上她们理解小弟的不容易，可感性上她们又觉得小弟的要求太过自私。为寻求合理又不伤和气的解决方法，袁梦莱与二妹决定向专业律师求助，遂来到北京冠领律师事务所。冠领律所经过研判接受委托，委派肖坤律师代理此案。

了解案情后，冠领律师首先指出，法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案中，袁家三姐弟均为第一顺位继承人，在没有遗嘱和法定多分事由的情况下，三人应该平均继承房产份额。

经过冠领律师分析，袁梦莱二人坚定了维权决心。但出于对亲情的顾虑，两人表示，她们希望依法继承，但不希望小弟真的无处居住，因此愿意以折价款的方式分割房屋。

冠领律师从委托人心愿出发，迅速找准案件定位，建议采用“以诉促调”的策略，即通过诉讼让袁东林正视继承问题，再通过沟通调解推动双方达成一致，解决问题。这一建议得到了袁梦莱二人的认同。

为保障后续提出折价款方案时有理有据，冠领律师前往多家专业的房地产评估机构咨询，了解到案涉房屋由于年代久远，交通不便等因素市值并不高，在袁家姐弟三人能够承担的经济范围内。

也就是说，姐弟三人无论是谁取得房屋后，负担给另外两人折价款，都不会有太大的压力，采用折价款方式分割房屋具有可行性。据此，冠领律师积极联系袁东林，向其释明法理，说明情况。

在冠领律师的分析下，袁东林为自己此前“任性”的要求感到惭愧，同意由他向两个姐姐支付折价款后继承案涉房屋的方案。姐弟三人正要握手言和，却再次出现了一个小插曲。

原来，在敲定折价款数额后，袁东林又有了新的“建议”，他希望先支付20万，余下的分期支付。这一建议又把袁梦莱二人推到理性与感性的边缘，见袁梦莱二人面露难色，冠领律师立即会意，秉持以维护委托人利益为核心的工作态度，与袁东林深入沟通，引导其客观平等地思考问题，成功说服其同意限期一次性付清所有款项。

最终，姐弟三人在法院主持下达成调解，法院出具《民事调解书》，载明案涉房屋由袁东林继承，袁东林限期分别向袁梦莱二人支付105万元。

本案中，冠领律师始终将委托人的需求放在首位，帮助委托人解决问题，守卫亲情，得到了委托人的信赖与好评，案件结束后，委托人特送锦旗以表感谢。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

撰稿人：李姗珊

审稿人：张冠彬