感动兄妹情深，冠领律师巧助房屋过户

尽心尽责旨在共赢

被誉典范皆因满意

鲜艳的锦旗不仅承载着荣誉

更是当事人对冠领律师的高度肯定与认可

同时也是一种动力与责任

更是对冠领律师今后工作的鼓舞和激励!

　　2022年6月，当事人张女士来到北京冠领律师事务所(总部)将“尽心尽责 律师典范”的锦旗亲自送到王宁律师的手中，以此表达对王宁律师代理她的继承纠纷案结果十分满意，并对冠领律师的专业性表示高度认可!

　　“王律师，我该怎么办?我哥哥身患重病，唯一的心愿就是能够妥善处理好这个房屋的归属问题，但是房管部门说一定要有确权的法律文书，才肯办理过户。”最终，张依婷(文中人名，除律师外均为化名)在走投无路情况下来到了北京冠领律师事务所，让冠领律师帮助解决问题。

　　原来，张依婷家中兄弟姐妹三人，张依婷排行老三，大姐叫张依依，二哥叫张军辉。早些年间，为了家庭生活需要，张依婷的父母购买了北京市某区的一套房屋。后来，其母亲于1997年去世，父亲于2000年去世，但二人生前均未留下任何遗嘱。

　　其实，对于父母遗产的继承问题，兄弟姐妹三人一直都很和睦、三人平分，且秉持着协商处理的原则。直到2021年底，张军辉被医院下达了病危通知书，张军辉突然想起其居住的房屋还在已故父母的名下，尚未办理过户。为了避免日后发生纠纷，兄弟姐妹三人，协商一致将房屋过户到张依婷的名下，而张依婷按照该房屋市场价对张军辉和张依依进行金钱补助。

　　为了能够完成哥哥张军辉的心愿，张依婷第二天就来到了房管部门办理过户手续，但却被告知，其不是唯一继承人，需要有该房屋的确权证明，才能为其办理房屋过户。张依婷一时竟不知该如何是好，对工作人员说:“我哥哥和姐姐都同意的，我们都是协商好的。”但工作人员仍坚持，按程序办事。

　　无奈之下，张依婷就来到了北京冠领律师事务所寻求专业律师的帮助，当天接待张依婷的正是王宁律师。在听了张依婷的遭遇后，王宁律师表示，房管部门办理登记确实需要确权，这是程序正当的表现!因此，建议张依婷直接提起继承纠纷诉讼，让法院来确定房产的归属问题。张依婷对冠领律师提出的解决方案，甚是满意，于是当即决定委托王宁律师担任其代理人。

　　在接受委托后，王宁律师立即撰写起诉状向法院提起诉讼。但由于法院的案件繁多，该案在立案后始终没有得到开庭的消息。日子一天天过去，张军辉的病情愈发严重，为了让哥哥踏实放心，张依婷向王宁律师表达了心中的诉求;为了能够满足当事人的心愿，王宁律师多次电话沟通法院、更甚至在诉讼平台上“频繁”留言，请求法院能够尽快开庭。

　　后来，法院在得知此案的特殊性后，及时联系了王宁律师并通知其开庭时间。庭审中，该案件达成调解协议，房屋归张依婷所有。最后，张依婷拿着调解协议到房管部门完成了过户登记，此案件得到圆满解决!

　　一份委托，一个共赢

　　一面锦旗，一种激励

　　不仅包含了当事人对冠领的认可

　　也映射出冠领致力于胜诉共赢的初心

　　始终坚持当事人合法权益至上

　　让当事人更加满意

　　让法律更有温度!

　　撰稿人：李文利

　　审稿人：段光平