冠领律师代理广东深圳合同纠纷案胜诉

2017年，唐女士以他人名义购置了深圳的一处房产。2024年，她发现名义产权人私自将该房产进行了抵押。为拿回房屋产权，唐女士找到了北京冠领（深圳）律师事务所。冠领律师凭借专业能力，成功获得法院支持，为唐女士确认了借名买房合同关系，帮她争取到房产过户权益。

唐女士与宋先生系朋友关系，唐女士因无购房资格，于2017年借用宋先生名义购买深圳市某地房产。唐女士支付了定金、首付款、中介费等购房费用，还陆续支付每月按揭贷款，且一直居住在该房屋。之后，唐女士发现宋先生私自抵押了房产，她随即要求宋先生把房屋过户到自己名下，对方却失联了。如今唐女士已具备购房资格，为防范风险，唐女士委托冠领（深圳）律所维权。冠领律师罗涯文、实习律师李晨接受律所指派代理此案。

冠领律师全面收集并整理了唐女士银行账户交易明细、房屋交易资金托管协议书、授权公证书等关键证据，向法院提起诉讼。庭审中，冠领律师阐述了唐女士与宋先生之间借名买房的事实经过，着重指出，唐女士与案外人签订二手房买卖合同并支付定金，向宋先生账户转账支付剩余首付款，宋先生父亲也确认借名买房事实，且唐女士已具备购房资格。依据《民法典》中关于合同履行的相关规定，宋先生应履行协助过户的义务。

2024年11月，法院采纳冠领律师观点，判决唐女士向银行还清剩余贷款本息后，银行协助办理抵押登记注销手续；宋先生在房产抵押登记注销后协助唐女士将房产过户至其名下。

撰稿人：姚晓婷

审核主编：张冠彬