冠领说法：出租房装修甲醛超标，房东是否应承担责任？

　　许多房主为了尽快把房子出租赚钱，会在出租房装修刚结束就让房客入住。刚装修完的房子里甲醛严重超标，会损害人体健康。如果承租人因甲醛超标健康受损，是否可以向房东索赔?

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　　小张租了一间房，在公司附近。刚入住三个月后就觉得身体不舒服，经常呼吸急促，头晕脑胀。他觉得可能是甲醛超标，导致他的身体收到影响。于是小张委托了检测机构上门检测，结果发现的确是出租房装修留下的甲醛还未散去，于是小张要求房东解除租赁合同，退还租金，并承担赔偿金。

　　房东不愿意，于是两人就出租房装修影响健康为由闹上法庭。

　　法院认为，房东明知道出租房装修刚结束，不宜居住，仍然隐瞒事实未曾提醒租客，存在过错。应当解除合同，支付违约金，退还押金。

　　《中华人民共和国民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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　　撰稿人：朱嘉琪

　　文章类型：网站原创

　　审核人：冯昱