冠领律师事务所：婚前约定将房屋给对方，不办理登记可能无效

　　在实践中，夫妻间实行共同财产制或分别财产制都是可以的，只要在婚前进行了约定就可以，但是这种关于财产分割的约定却不一定能达到效果，天我们一起来看一起冠领律师事务所律师遇到的案例，一起了解一下此类案例律师会如何处理。

　　案例故事：

　　2017年，张东杰认识了比自己小10岁的陈璐，之后便对其展开了追求，很快二人就确定了恋爱关系。在求婚时，张东杰为了证明自己的感情，签署了一份承诺书，承诺将在结婚后把自己个人名下的一处房屋给予陈璐。之后二人结婚。

　　但是婚后因为较大的年龄差，二人的生活习惯各有不同，经常产生矛盾，最终导致离婚。离婚后，陈璐认为该房屋应当归自己所有，并要求张东杰办理房屋登记。但张东杰却不同意了。

　　律师认为：根据法律规定，夫妻双方结婚前，可以对婚后的财产分割情况做出约定，该约定对双方具有约束力。但这里约定的财产分割的应当是夫妻共同财产，而不包括将一方的财产约定给对方的情形。于是陈璐诉至法院，要求进行财产分割。那么这处房产究竟应该归谁所有呢?

　　此种情形属于赠与，而根据法律的规定，赠与财产未交付、房屋未办理登记前，赠与人拥有任意撤销权，有权撤销赠与，因此，在本案中，张东杰可以拒绝就此房产进行财产分割，拒绝办理转让登记。

　　温馨提示：涉及侵权如有法律问题，请咨询冠领律师事务所相关领域律师。

　　撰稿人：赵静

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创