冠领律师事务所：土地开荒人户口迁出 还能享有土地经营权吗

　　王建涛(化名)和王建波(化名)是一对兄弟。1983年王建涛在村里的山坡上开垦了一片10.55亩荒地。1987年王建涛考上了市里的高中，后来又留在市里的小学任教，于是便将户口从村里迁出，该开荒地的土地经营权也就让渡给了哥哥王建波。2018年，王建涛退休回到村里养老，为了打发时间，他找到哥哥要求耕种开荒地，王建波让其耕种5.5亩。2019年王建波交纳了该地2015年至2029年15年的承包13850元。

　　2021年，当地的一家农产品企业看中了该村的土地，想通过土地流转的方式承包下来种植蔬菜，给出的价格让村民们很是心动。王建波于是决定将10.55亩的荒地的土地经营权流转给该企业。他找到弟弟说明此事，并希望弟弟耕种的5.5亩的土地经营权交还给他，可王建涛拒不返还，两人由此产生了争执，无奈之下，王建波将王建涛告上法庭。

　　律师说法

　　本案中，双方诉争的土地是王建涛开荒的土地，后王建涛于1987年户口已迁出，已不属该村村民，该地由王建波耕种，且王建波已向村里交纳了承包费，案涉土地经营权应为王建波所有。王建涛已不属于该集体组织成员，在该村没有分得责任田，无权耕种该村的荒地。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。因此，王建波的诉讼请求于法有据，应予支持。

　　法院最终判决，王建涛于判决发生法律效力后返还王建波5.5亩的土地经营权。

　　温馨提示：如有法律问题，请咨询冠领律师事务所律师。

　　撰稿人：秦佳

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创