签租赁合同要注意哪些事项？

　　每个在外漂泊的打工人都难以避免租房，被中介或是租房平台坑得有苦说不出的情况也频频发生。那么，在签订租赁合同时应该注意哪些问题呢?

　　接下来，我们一起来看看冠领律师事务所编辑给大家整理的以下关于签租赁合同要注意什么的内容：

　　在签订租赁合同时，客一定要确认房东的姓名、身份证号码、联系方式等基础信息，重点核查出租人的主体资格，房产证或其他能证明房屋归属权的材料，并确认房子是否有抵押。确认房东确实为房屋所有人，避免发生他人转租的情况。

　　确认租赁合同上房屋的具体位置、面积、以及结构，还有相关的家电家具等配租设备。租客入住前应该要和出租人当面清点及检查房屋内的所有设备，同时要明确双方关于房屋维护以及维修的责任。避免日后房子或内部设施出现问题时双方产生纠纷。

　　在租赁合同中，还要注意约定租金的支付方式及期限。三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约。同样重要的还有违约责任、违约金的约定，要明确知道如果违约，双方应该承担什么责任，避免日后产生矛盾。

　　以上就是冠领律师事务所编辑给大家整理的“签租赁合同要注意什么”一文，希望能帮助到大家。

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　　撰稿人：朱嘉琪

　　文章类型：网站原创

　　审核人：冯昱