【胜诉故事】同居人据遗嘱主张居住权，冠领律师凭专业助其得偿所愿

　　李玉梅(文中人物均为化名)与张双良认识时就知道他已经有过两次离异，并与第一任妻子育有一女张珂。但这对李玉梅来说不算什么，她喜欢的是张双良这个人，爱屋及乌，李玉梅对张珂和张双良的父亲张向前也照顾有加，即便张珂对李玉梅的态度并不温和。

　　张双良见李玉梅如此体贴，便以三年后和李玉梅结婚为承诺邀请她来自己家住，李玉梅也就顺水推舟住进了张双良家中。时间一晃，张双良和李玉梅已经同居三年了。这期间，他们经历了不少事，照顾老人，购买房屋等等，当然也有过争吵，但在别人眼中，他们俨然已是真实夫妻。不过遗憾的是，这三年里张双良的身体每况愈下，为了给李玉梅一个交代，也为了让李玉梅继续照顾父亲张向前，他打算立下遗嘱，让李玉梅享有他们同居时期全款购买的那套房子的永久居住权。

　　2020年7月20日，张双良写下了第一份遗嘱。2021年2月1日，写下第二份遗嘱，但第二份遗嘱时间错写成了3月1日。李玉梅看到后认为两份遗嘱内容大致相似，只不过是时间写错了，就没当回事。哪知天有不测风云，2021年2月26日，张双良就与世长辞。

　　料理完张双良的后事之后，张珂要求李玉梅搬走。但李玉梅认为张双良通过遗嘱把房屋的居住权给了自己，无需搬走。双方僵持不下，本就尴尬的关系变得更加紧张。李玉梅多次找张珂协商此事，都被张珂挡了回来。无奈之下，李玉梅打算通过诉讼来维护自己的权益。

　　想到张珂咄咄逼人的态度，李玉梅决定委托一个经验丰富、能力过硬的律师来帮自己维权。几经咨询后，她选择了冠领律师。李玉梅将事情原委讲给冠领律师，并在其提示下，对遗漏的事实进行了补充说明。掌握了事情状况的冠领律师结合以往的诉讼经验，针对李玉梅的情况，作出了应诉方案。

　　法庭上，张珂强调，李玉梅和父亲张双良是非法同居关系，且在同居期间，张双良一直在追求张珂的生母。而且李玉梅曾模仿过父亲张双良的字体，提供的遗嘱也有明显被修改过的痕迹，因此遗嘱根本不可信。李玉梅是在有计划有步骤的霸占父亲张双良的住房及遗物，简直欺人太甚。

　　张珂在法庭上气势夺人，与她同为被告的张向前显得沉默了许多。轮到他时，张向前的说法却与张珂背道而驰，他认可李玉梅陈述的事实，认为李玉梅当然有居住权。

　　冠领律师虽未料到法庭上会发生这样的转变，但随即调整应诉方案，张向前的说法已经为胜诉增加了筹码，此时不乘胜追击，更待何时?

　　借着张向前的东风，冠领律师进一步指出：

　　1、张双良生前曾留有两份遗嘱，遗嘱内容均系为李玉梅设立居住权，且上述遗嘱均为自书遗嘱，符合法律规定的形式要件，因此遗嘱有效。

　　2、张珂虽不认可两份遗嘱，但其提交的证据并不足以证明遗嘱系伪造。遗嘱落款时间虽有误，但并不能因此否认遗嘱的真实性，也无法否认张双良以遗嘱方式为李玉梅设立居住权的真实意思表示。

　　3、张珂、张向前通过继承按份共有案涉房屋，作为房屋所有权人，二人有义务配合李玉梅办理该房屋的居住权登记手续。

　　最终，法院采纳了冠领律师的意见，依法做出判决，确认李玉梅对案涉房屋拥有居住权。张珂、张向前在判决生效之日起十日内协助李玉梅办理房屋居住权登记手续。李玉梅终于如愿以偿。

　　撰稿人：张萌

　　审稿人：董主编

　　稿件类型：原创A