冠领律师代理广东广州分家析产纠纷案，助委托人拿到369万拆迁补偿款

2024年夏天，广州袁家九人坐在大姐袁春凤家里，商讨分割母亲拆迁款事宜。大姐称补偿款应该均分，袁建军和四姐、五姐认为房屋是由自己出资翻新，拆迁款他人无权分割。因久久没有商讨出结果，现场气氛凝重，最后各方不欢而散。

时光倒流到2009年，广州的王莲敏与丈夫离婚后独自居住在老宅中。因其在本村无其他宅基地，在儿女们的协调下，她的前夫将宅基地上所建房屋权益通过公证方式给了她，算是为多年夫妻情谊做了了结。

这座老宅，见证了六位子女的成长，对他们来讲并非只是一处住所。因房屋年久失修，被鉴定为“严重损坏房”，王莲敏的小儿子袁建军及其四姐、五姐不忍，决定共同出资拆旧建新。他们联系施工队，购买建筑材料，奔波数月只为让母亲安度晚年。可命运的转折总是猝不及防，2016年，王莲敏因病去世，房子从此无人居住。

2023年，因当地机场扩建工程启动，这栋凝聚着兄妹心血的房屋被纳入拆迁范围，补偿款高达369万余元。本该是阖家欢庆的时刻，但利益分配却让王莲敏的五位子女以及已去世次子的妻子及其三名子女反目成仇。就这样，文中开头的场景不知上演了多少遍，依旧没有结果。

想要早日结束纠纷的袁建军与四姐、五姐商量后，决心将此事诉诸法律。为此，他们求助到北京冠领（广州）律师事务所，冠领律所经研判指派律师谢遵武、梁爱华代理本案。

接受委托后，冠领律师立即前往当地相关部门调取数十年前的公证文件、宅基地使用证。根据袁建军提供的线索，冠领律师从当年翻建房屋的机械租赁单、建材收据中梳理资金流向，以此确定重建房屋费用是由袁建军三人所出。

备足证据后，冠领律师代理袁建军三人向法院提起了诉讼。

法庭上，对方六人共同称房屋重建费用是王莲敏的售房款，与袁建军三人无关，各方应当均分案涉拆迁补偿款。

冠领律师当庭出示了完整的资金流水以及袁建军三人付款凭证，指出王莲敏的售房款仅用于治病、生活，对方除口头否认袁建军三人的主张外，未提供任何证据。同时，冠领律师申请袁建军的父亲等人出庭作证，证实本案诉求的真实、合法。

2025年5月，审理法院对本案作出判决，认定案涉369万余元拆迁补偿款归袁建军及其四姐、五姐共同所有。

在冠领律师的代理下，这场家族纠纷终于画上句号，袁建军三人的孝心也因此得到回报。（除办案律师外，文中人物名称均为化名）

撰写人：杨佳钰

审核主编：张冠彬