冠领律师助委托人上诉成功，缩减百万债务负担，化解母女借款纠纷

2020年，对于生活在北京的杜菲而言，是充满挑战的一年，她的生意遭遇了资金周转难题。为了应对这一严峻现状，杜菲不得不将自己名下，但实际上由母亲韩红梅以多年积蓄购置的209号房产作为抵押，从银行筹借了600万元资金。

当韩红梅得知女儿将自己辛苦购置的房产抵押后，内心愤懑不已。然而，出于对女儿的关爱，她最终决定出售丈夫遗留下的406号房产，以帮助杜菲解除银行的抵押贷款重负。面对母亲的巨大牺牲与无私帮助，杜菲深感愧疚。为了明确房屋的真实权属及抵押贷款的具体情况，并向母亲表达还款的决心，杜菲于9月14日主动向韩红梅出具了一份《声明》。在这份《声明》中，杜菲不仅详细阐述了房产的权属问题，还郑重承诺将全力以赴偿还因生意经营所累积的债务。同年11月，为了进一步确认这笔债务，杜菲又向母亲出具了一张《借条》，正式确认了自己向母亲借款600万元的事实。

在母亲的支持下，包括出售406号房产所得款项及贷款公司提供的短期贷款在内，共计600万元资金顺利转入杜菲账户，有效缓解了她的资金压力。然而，商海浮沉，杜菲的生意并未因此一帆风顺。为了维系经营，她不得不再次向银行申请贷款，并再次将209号房产作为抵押物，成功获取了1000万元的大额贷款。虽然这笔贷款为杜菲的生意提供了新的资金支持，但也进一步加剧了她的债务负担。

在接下来的几年里，杜菲多次向母亲表达感激之情，并承诺将尽快清偿因生意所负的债务。然而，世事难料，杜菲在后续的还款过程中遭遇了诸多困难，导致她未能如期履行还款义务。最终，韩红梅不得不将女儿起诉至法庭。一审判决结果要求杜菲向韩红梅返还借款本金600万元及相应利息。面对这一结果，杜菲深感不服，决定上诉。经过多方打听与慎重考虑，杜菲找到了北京冠领律师事务所寻求帮助。律所经过仔细研判后，指派了经验丰富的袁政律师代理此案。

冠领律师接手案件后，立刻对一审中涉及的相关文件资料进行了详细翻阅，深入了解了案件的始末。在审阅案件材料的过程中，冠领律师发现了一个关键事实：虽然杜菲向母亲出具了600万元的《借条》，但实际上其中的100万元并非直接来源于韩红梅，而是由贷款公司提供的短期贷款。更重要的是，这笔100万元的贷款后来是由杜菲自己通过向银行借款来偿还的，韩红梅并未替其承担任何还款责任。基于这一发现，冠领律师精心准备上诉材料。

上诉过程中，被上诉人韩红梅坚持认为自己出售406号房产所得款项是用于偿还杜菲向银行的600万元贷款，且这笔款项为杜菲向自己的借款，有借条为证。同时，韩红梅还指出杜菲未经同意擅自抵押209号房产贷款600万元后又再贷1000万元，款项去向不明且至今未还。因此，她请求二审法院维持原判。

面对韩红梅的辩驳，冠领律师据理力争。根据杜菲提供的证据及事实指出一审法院在认定借贷金额上存在错误。具体而言，韩红梅向杜菲转账的金额实际为500万元而非600万元，其中100万元是杜菲通过其他途径筹集的。此外，冠领律师还指出杜菲出具的《借条》虽然表明有借款意愿，但《声明》的真实意图并非确立债权债务关系而是处理父亲的遗产问题。同时，冠领律师还认为一审法院对于《民法典》与原《合同法》的衔接适用理解有误，请求二审法院对一审判决中的错误部分进行纠正并依法认定杜菲与韩红梅之间的借贷金额为500万元以维护杜菲的合法权益。

经过激烈的辩论与审理过程，法院最终认可了冠领律师的代理意见并作出了公正的判决。判决撤销了一审判决并将上诉人杜菲向被上诉人韩红梅返还借款本金的金额调整成500万元及利息，同时驳回韩红梅的其他诉讼请求。

在冠领律师的帮助下，委托人杜菲成功避免了不必要的经济损失，也为自己赢得了宝贵的喘息之机。案件结束后，杜菲向冠领律师赠送了一面锦旗以表达她的谢意。（文中除办案律师外人物均为化名）

撰稿人：胡玉洁

审稿人：董振杰