冠领律师代理北京丰台法定继承纠纷案，帮委托人争得共同继承遗产房屋

上一辈常见多子女家庭，当老人故去，因继承父母遗产闹出矛盾的情况屡见不鲜。70岁的谢志峰（化名）是父母最小的孩子，上有三个兄姐。他一直觉得自家亲情和睦，兄友弟恭，没想过会在老年与家人因遗产继承对簿公堂。

1989年，谢志峰27岁。父母为了儿女在北京丰台加盖的平房遇到拆迁，政府补给谢家两套房，一套是某楼107号，另一套是312号。此后年岁流转，几个孩子纷纷结婚，有的搬出去，有的搬进来。

1997年，房改政策出台。谢志峰敏锐察觉到房屋的重要性，攒了点钱，经家人一致同意，全款买下其中一套312号房。然而正是买房的举动，在兄姐心里埋下矛盾的种子。

父母都去世后，谢志峰忽然收到大哥的短信：“志峰，三日后到公证处配合办理107号房屋过户。”谢志峰疑惑地找到大哥，询问要干什么，大哥称三兄妹要平分107号房屋。

谢志峰更加疑惑：“107号房是父母的遗产，为什么把我排除了？”

“因为你已经有另一套房了，别来跟我们抢！”二姐没好气地说道。

谢志峰试图和兄姐沟通，也参与继承房屋，奈何三人一致认定谢志峰“贪心”，谈话不欢而散。面对复杂的家庭纠纷，谢志峰感到孤立无援，只好求助到北京冠领律师事务所。冠领律所指派兰瑞刚律师代理此案。

冠领律师对案件背景进行全面调查，迅速捕捉到本案关键点两套房屋的性质不同。312号房系谢志峰买卖所得，107号房系父母遗产，谢志峰属于法定继承人，拥有继承权。

通过大量搜集证据，包括房产证、购房合同、银行流水记录、水电费发票、证人证言等等，冠领律师确认107号房为谢志峰父母的合法财产，遂代理谢志峰对三兄姐提起法定继承之诉，要求四人共同继承案涉107号房屋。

一审庭上，大哥拿出一份录音文件，主张2017年四人已就107号房屋的分配达成口头协议，谢志峰不该再参与继承。冠领律师有力反驳，这段录音不仅无法确认具体时间和被录音者的身份，而且内容模糊不清，无法作为定案依据。并且，所谓的“协议”并没有任何书面形式，也没有得到谢志峰的认可。

冠领律师强调，案涉房屋作为父母遗产，应当按照法定继承进行分割。谢志峰赡养父母，尽到足够的赡养义务，并未主动表示放弃继承权，故应当继承房屋。

一审法院支持了冠领律师的意见，判决谢志峰及其兄姐共同继承107号房屋。

走出法院的时候，二姐就不服气地说：“我们一定会上诉，谢志峰你等着！”他们果然提起上诉，但三姐不幸去世，他们就让三姐的儿子和丈夫参与诉讼。谢志峰有了心理准备，再次找到冠领律师，代理自己应诉。

二审中，冠领律师进一步补充证据，提交谢志峰为父母花费的医疗费用、生活开支等，有力地证明了谢志峰对父母的关怀和支持。

二审法院再次肯定冠领律师的意见，判决案涉房屋由谢志峰与大哥、二姐、三姐的儿子共同继承，每人享有四分之一产权份额。

谢志峰非常感谢冠领律师的持续努力工作，帮助他解决遗产问题，也让他和兄弟姐妹之间能在判决基础上心平气和地沟通。谢志峰的故事告诉我们，面对难以解决的继承纠纷，及时寻求专业律师的帮助，有助于公平合理、沉着冷静地解决问题。

撰稿人：陈娅

审稿人：张冠彬