担保合同纠纷

　　在日常生活当中，如果有人找你做担保，你会选择同意还是拒绝?当然了为了保险起见，可以选择订立书面合同的方式来对自己的权益做出保障，那么我们需要注意什么呢?出现担保合同纠纷，冠领律师为您维权。

　　首先，拿抵押房屋来举例，在抵押相关的条款当中，要明确的信息包括：房屋所有权人，产权证上的相关信息，是否被租赁、抵押，担保的范围等。如果是抵押人，担保的范围也一定要记得看，，还要看是否涉及流质或流抵押条款。出现担保合同纠纷，冠领律师为您维权。

　　根据我国《民法典》规定，“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。”一定要注意，有约定和没约定承担的责任是不一样的。出现担保合同纠纷，冠领律师为您维权。

　　是所有的抵押都需要登记吗?

　　其实并不是，主要是看抵押物的性质。如果涉及到动产，签订合同的时候，抵押权就已经生效，不过没有登记的话，不能对抗善意第三人。如果是不动产，则是以登记为生效要件。

　　在签订抵押合同后，没有办理抵押登记的话该如何救济呢?出现担保合同纠纷，冠领律师为您维权。

　　根据相关法律规定，如果签订了抵押合同，抵押合同生效，债权人可以向法院请求抵押人进行登记。通常合同自成立时即生效，生效即产生拘束力，订立合同的双方就应当要按照约定来行使权利履行义务。出现担保合同纠纷，冠领律师为您维权。

　　主持人：说到登记，是所有的都需要登记吗?

　　袁：不是的，这需要根据抵押物的性质来判断，涉及到不动产的，如常见的房子，是需要登记的。如果抵押物是汽车，那就签订合同的时候抵押权就生效了，只是没有登记就不能对抗善意第三人。

　　主持人：如果签订了抵押合同，没有办理抵押登记又如何救济呢?

　　袁：《担保制度司法解释》第46条规定，如果签订了抵押合同，抵押合同生效，债权人可以向法院请求抵押人进行登记。通常合同自成立时即生效，生效即产生拘束力，订立合同的双方就应当要按照约定来行使权利履行义务。

撰稿人：魏苗苗
 审稿人：冯昱
  稿件类型：网站原创