冠领律师代理上海徐汇第三人撤销之诉纠纷案胜诉

胜诉公告：由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导，熊月琦律师、周雍超律师代理的上海徐汇第三人撤销之诉纠纷案，经由上海市徐汇区人民法院审理，作出《民事判决书》，判决驳回原告的全部诉讼请求。

2024年，黄飞与姐姐黄芳因房产继承问题产生纠纷。双方沟通无果后，黄飞将姐姐诉至法院。黄芳随后委托了北京冠领（上海）律师事务所律师代理应诉。在冠领律师的努力下，2024年8月，法院判决驳回黄飞的全部诉讼请求。

黄飞和黄芳是一对姐弟，他们的父母在1994年购买了一套位于上海市徐汇区的公房，并按照当时的政策“94方案”，登记在父亲黄大勇的名下。购房时，姐姐黄芳和母亲秦桂芬作为成年同住人也在相关文件上签了字。

2011年，秦桂芬不幸因病去世，之后姐弟俩并没有就母亲留下的遗产进行分割或协商。直到2022年末，黄飞才意外地发现，姐姐竟已经把房子过户到了自己的名下。原来，早在2012年，父亲与姐姐就通过法院调解的方式，将这套房产分给了姐姐，而这一切都是在他不知情的情况下发生的。

黄飞认为，这套房子应该被视为父母的共同财产，但令黄飞感到不满的是，调解书中并没有提到母亲的名字，进而影响到了自己的继承权。为此，黄飞找到姐姐，希望她配合撤销2012年的那份调解书，但姐姐对此却并不理会。

因协商无果，黄飞便将姐姐告上了法庭。为此，姐姐黄芳来到北京冠领（上海）律师事务所求助，律所经研判，委派熊月琦律师、周雍超律师代理应诉。

冠领律师介入案件后，深入研究了案件细节和“94方案”，随后制定出详细的应诉策略。一切准备就绪后，律师代理黄芳出庭答辩，并发表意见指出：

根据“94方案”的相关规定，购买公有住房时，房产证上只能写一个人的名字；房屋同住成年人可以主张房屋产权共有，但若其生前没有主张共有产权，去世后其继承人则无权主张共有财产继承权。

本案中，黄大勇依据“94方案”购入房屋并登记为其个人所有。秦桂芬虽为房屋的同住人，但其在生前从未主张过案涉房屋产权，应当视为同意房屋产权归其丈夫黄大勇，因此案涉房屋既不是秦桂芬的遗产，也不是夫妻共同财产，黄飞作为其继承人不能再主张共有财产继承权。

而姐姐作为购买涉案房屋时的同住成年人之一，也有权在诉讼时效期间对房屋主张共有权利。2012年的那份调解书作出时，秦桂芬已过世，且根据上述分析，涉案房屋并非秦桂芬的遗产，所以法院也无需追加秦桂芬的法定继承人之一即黄飞参加该案诉讼。因此，上述民事调解书内容于法有据，并未侵害黄飞的权利，无需撤销。

法院经过审理，认可了冠领律师的代理意见，于2024年8月12日作出判决：驳回黄飞的全部诉讼请求。

冠领律师细致研究争议关键点，有理有据地维护了委托人的权益。对此结果，黄芳非常满意，在案件结束后特意致电冠领律师以表感谢。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

撰稿人：陈雨欣

审稿人：董振杰