冠领律师代理广东深圳装饰装修合同纠纷案胜诉

　　施工过程中，发包方临时要求增加装修项目，承包方郭培清自己垫付款项后，对方久久不支付费用。近日，冠领律师代理的这起广东深圳装饰装修合同纠纷案落下帷幕，法院判决解除双方间的合同，并驳回发包方的返还装修费、赔偿损失诉求。

　　2022年4月，王婷与郭培清签署《装修合同协议书》，王婷将深圳某房屋的装修工程发包给郭培清。随后，经王婷要求，郭培清以朱雀公司的名义与王婷再次签署《装修合同协议书》，并加盖郭培清从他处取得的朱雀公司印章。该合同内容除承包方信息、签章外与王婷和郭培清签署的合同一致。

　　施工过程中，王婷突然要求增加装修项目，并延迟支付本应分期支付的工程款。郭培清为了保住这桩来之不易的生意，自己垫钱推进了装修进度。

　　但之后王婷一直以各种理由不予支付装修款，郭培清为此便退出了案涉装修工程。随后，王婷以刷漆颜色不美观且未按要求刷两遍、玻璃与效果图不一致为由，主张郭培清构成违约，并将郭培清、朱雀公司告上法庭，要求解除案涉合同，郭培清返还2.5万装修费并赔偿损失，朱雀公司对此承担连带赔偿责任。

　　郭培清是个老实的工人，对法律条文一窍不通，遂通过网络联系到北京冠领（深圳）律师事务所，冠领彭文琳律师接受指派代理了本案。

　　冠领律师接受委托后第一时间与郭培清分析案件细节：从王婷提交的装修现场图来看，郭培清已经完成了合同约定的大部分项目，该项目的市场价格远超2.5万，且王婷事前要求增加装修项目、不按约支付工程款已经构成违约；针对王婷主张的损失，冠领律师从事实入手，认为装修项目并无问题，且未给对方造成损失。整理好掌握的事实证据后，冠领律师代理郭培清前去应诉。

　　法庭上，朱雀公司称：

　　案涉合同是无效合同，对己方没有约束力，己方不是本案适格被告；己方对案涉合同内容毫不知情，本案不存在表见代理的情形。

　　冠领律师指出：

　　首先，郭培清已经完成水池拆除、铺地砖、墙面拆除重砌、贴墙砖等十项装修项目，从双方施工清单明细看，上述项目占总项目的比重较大，王婷应当向郭培清支付相应工程款。双方约定总价款为5万元，从郭培清完成的工程量看，王婷支付的2.5万装修款并未超出应付款范围。

　　其次，针对王婷主张的赔偿损失，其未提供证据证明损害事实的发生以及郭培清装修的项目存在重大质量问题，所以该请求不成立。

　　最终，法院采纳了冠领律师的部分代理意见，依法判决案涉《装修合同协议书》无效，并驳回了王婷的其他诉求。（除办案律师外，文中人物名称均为化名）

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：董振杰