拆迁补偿款引发家族争端，冠领律师代理上海虹口共有纠纷案调解成功

　　近日，北京冠领（上海）律师事务所律师代理的上海虹口一起共有纠纷案调解成功。因如何分配拆迁利益问题而关系僵化、对簿公堂的一家人，在冠领律师的帮助下，最终达成调解协议，言归于好。

　　白远程年轻时带家人来上海工作，户口迁到了朋友名下。待白远程的儿子白璟工作分到福利房后，双方对房屋进行了产权置换。白璟的父母、弟妹和姑姑白英及其儿子的户口就都挂到了白璟名下，不过，姑姑白英及其儿子只是空挂户口，并不在此居住。对此，白远程还与白英签订了家庭内部协议。

　　时过境迁，白远程一家居住的房屋因拆迁项目可置换成两套房和100万元补偿款。白英认为自己的户口也在这套拆迁房上，应当分得部分拆迁利益。可白远程拿出协议称拆迁利益与白英并无关系，多次协商无果后，双方因此事关系恶化。

　　为了解决此事，白远程来到北京冠领（上海）律师事务所寻求帮助，律所指派许静律师承办此案。

　　冠领律师了解事情经过后，认为案件关系较为明确，但现存的证据材料较少，且双方同为一家人，也不希望因此事导致日后无法往来。因此，本案的关键点就在于如何在没有更多证据的情况下，最大限度维护白远程的利益，以及尽量化解其家族矛盾。

　　为此，冠领律师调取了当年的户籍，从白远程当年的户籍开始摘抄，以证明当年白远程一家人的户籍变迁、工作变动情况，结合当年政策和征拆现状，将房屋权属从登记到变更的内容一一列明。在此基础上，冠领律师做出了维权方案，将白英及其儿子诉至法庭。

　　开庭前，白远程去世，法院依白璟的申请追加其为原告。

　　法庭上，冠领律师指出，白英及其儿子从未居住过该房屋，属于空挂户口，其户籍迁入属于照顾性质，不属于征收房屋同住人，不享有任何征收利益。且白远程与白英也签订过协议，白英承诺只落户，不享受其他利益。

　　法院采纳了冠领律师的代理意见，案件结果已明显偏向白璟，但是为了维系家族亲情，白璟决定私下里给姑姑白英一部分补偿款以缓和关系。对此，冠领律师向法院申请调解，积极与白英沟通，最终在法院的主持下，双方自愿达成调解协议，白英不参与补偿款分配，但白璟以个人名义补偿白英25万元。

　　近几年来，共有纠纷案件、共有物分割纠纷案件、分家析产纠纷案件越来越多，争议双方都是家庭成员的关系，一般协商不了就要对簿公堂。而此类案件往往又会涉及到动迁利益，加上家庭内部关系，案件情况复杂。此时，无谓的吵闹和纠缠是没有用的，应在关键时刻及时请律师介入，分析案件情况，收集关键证据，以免自己的合法权益遭受非法侵害。（本文除律师外，其他人名均为化名）

　　撰稿人：张萌

　　审核主编：段光平