冠领律师代理浙江台州房屋拆迁补偿合同纠纷案胜诉

2024年2月，浙江省台州市某村村民李先生因村委会拒绝他继承安置房分配权益，遂向北京冠领律师事务所求助。在冠领律师的努力下，李先生的合法权益得到维护。

李先生的哥哥生前于2013年9月与村委会签订《房屋拆迁补偿安置协议》，约定其房屋被拆迁后，可享受安置房分配待遇。协议签订后，李先生哥哥依约腾空房屋并交付拆除。2015年，李先生哥哥去世，李先生作为法定继承人，向村委会主张继承安置房分配权益，但遭到拒绝。无奈，李先生联系到冠领总所，律师张新凤受律所指派代理本案。

冠领律师接案后，全面梳理案件材料，紧扣2013年《房屋分配方案》中“死亡人口资格可由法定继承人继承”的条款，明确安置房分配权益在李先生哥哥生前已转化为具体财产性权利，属于可继承的遗产。随后，律师代理李先生向法院提起诉讼。法庭上，村委会表示，2022年新修订的《房屋分配方案》规定了“原户主死亡且无直系继承人不享受分配资格”。对此，律师指出，村委会不能以新方案单方变更已生效协议约定的内容，否则违反了诚实信用原则。

一审法院经审理，采纳了冠领律师的意见，判决村委会按照与李先生哥哥签订的《房屋拆迁补偿安置协议》向李先生分配安置房屋。对此结果，村委会不服并提起上诉。2025年6月，冠领律师在二审中重审了先前意见，再次获得了法院的支持。

撰稿人：陈雨欣

审稿人：董振杰