冠领律师代理上海黄浦共有财产分割纠纷案，助三位委托人获381万补偿

2023年2月，上海市黄浦区一处老宅因征收引发家庭共有纠纷。张氏家族成员因补偿利益分配产生矛盾，三兄妹张建国、张淑芬、张浩与两位亲属张德裕、张菁对簿公堂。北京冠领（上海）律师事务所律师杨洋接受张建国等人委托，通过精准法律分析及高效调解谈判，最终帮助委托人分得补偿款381万余元及安置房申购权，妥善化解家庭矛盾。

该案所涉及的争议房屋位于黄浦区，原本是家族共有的房产。2023年初，房屋被纳入征收范围，但五名共有人对补偿款分配及安置房归属产生严重分歧。张建国等三人认为自身长期居住并承担房屋维护责任，应多分利益；而张德裕等二人则以早年出资为由主张均分。协商无果后，张建国等人委托北京冠领（上海）律师事务所维权，律所指派律师杨洋代理此案。律师接案后迅速梳理产权历史、居住情况等证据，制定调解优先的诉讼策略。

律师分析发现，涉案房屋虽登记为共有，但各方贡献程度差异显著。张建国等三人不仅长期实际居住，且多次出资修缮，符合“贡献多者多分”的法律原则。而张德裕等二人早年迁居外地，与房屋关联较弱。据此，律师在法院调解中提出“按贡献比例分配”方案，并出示居住证明、修缮票据等关键证据。同时，律师以亲情为纽带，引导双方理性沟通，最终促成调解：张建国等三人获货币补偿381万余元及安置房申购资格，张德裕等二人分得150万元。

本案通过调解高效结案，既保障了委托人的合法权益，又维系了家族关系。冠领律师以专业能力与人文关怀，为共有纠纷提供了化解范本。（除冠领律师外，本文人物均为化名）

撰稿人：李晓雯

审稿人：董振杰