冠领律师代理北京丰台同居关系析产纠纷案胜诉

章程超（化名）是北京海淀人，2021年5月与女友刘冰静（化名）在章程超的老家举行了订婚典礼。之后，刘冰静以章程超身体患有皮肤病为由，向章程超提出分手。双方分手，章程超找到刘冰静要求退还彩礼及购房款时，遭到了拒绝。为了拿回钱款，章程超来到北京冠领律师事务所求助。在冠领律师的帮助下，章程超通过司法程序拿回102万元钱款。

章程超和刘冰静在2017年通过朋友介绍相识并逐渐建立了联系。经过一段时间的交流和了解，他们发展成情侣关系，并于2018年7月开始共同居住在一起。随着时间的推移，两人的关系逐渐加深，感情也越来越稳定。

到了2021年5月，双方在章程超的老家举行了一场隆重的订婚仪式。在这场订婚仪式上，章程超为了表达对刘冰静的爱意和诚意，向她转账了9万元作为彩礼。此外，章程超还出资购买了一套位于丰台区的共有产权房，并将房屋登记在刘冰静的名下，以示对她的信任和对未来的承诺。

然而，好景不长，在筹备婚礼的过程中，刘冰静和章程超因为彩礼的数额等问题产生了多次争执。这些争执逐渐演变成了矛盾，最终导致了两人关系的破裂。刘冰静以章程超患有皮肤病，担心这种疾病会遗传给孩子为由，向章程超提出了分手。分手后，章程超深受打击，感到非常痛苦和失落。

更糟糕的是，在分手后，双方一直未能就同居期间的财产进行分割。章程超认为自己在同居期间付出了很多，包括房屋的租金、彩礼和购买共有产权房的费用，因此他希望能够在分手后得到相应的财产分割。然而，刘冰静却拒绝了章程超的分割请求，双方经过多次沟通仍然无法达成一致意见。

为了维护自己的合法权益，章程超决定寻求法律帮助。他来到了北京冠领律师事务所求助，经律所研判，指派了陈佩华律师和阎倩律师代理此案。

冠领律师在详细了解了章程超的情况后，建议他首先尝试通过调解的方式来解决财产分割的问题。律师认为，通过调解可以避免长时间的诉讼过程，减少双方的经济和情感成本。在律师的协助下，章程超向刘冰静发出了调解申请，并提出了自己的财产分割方案，但刘冰静态度强硬，坚持不愿归还钱款。

调解之路没有走通，随即冠领律师梳理了章程超提供的所有证据材料，包括银行转账记录、购房合同、聊天记录等，以确保案件的每一个细节都得到充分的证据支持。

律师经过分析，向章程超表明，关于彩礼的返还问题，由于双方未办理结婚登记，可以要求对方返还彩礼。章程超则表示，彩礼不需要刘冰静全额返还，只返还一半即可。随后，冠领律师代理章程超向法院提起诉讼。

庭审中，刘冰静拿出一份章程超的手写保证书，表示房屋首付款是他赠与自己的，不应返还。对此冠领律师辩称：保证书书写期间双方尚为恋人关系，保证书书写并非规范的法律意义上的财产约定，且保证书的书写内容明显有讨好刘冰静的倾向，因此可以将保证书看作章程超出于与刘冰静结婚的目的，达成的二人之间的约定，而并非是章程超真实赠与的意思表示。

目前，双方已经解除了同居关系，购房首付款82万系章程超支付，刘冰静以保证书内容主张章程超支付首付款系赠与行为，不予返还，明显有违公序良俗。另外，关于房屋还贷部分，从章程超的转账记录可看出，他在2020年1月至2021年8月每月都向刘冰静转款，该部分钱款刘冰静应当退还。

法院经过审理，采纳了冠领律师全部代理意见，判决刘冰静返还章程超房屋首付款、贷款本息及彩礼费用共计102万元。

至此，本案委托人终于得到了满意的解决，双方的关系也随之画上了句号。同时，通过此案也提醒大家：在面对类似的纠纷时，应积极寻求法律援助，通过合法的途径来维护自己的权益。

撰稿人：毛梦遥

审稿人：张冠彬