冠领律师代理北京海淀继承纠纷案调解成功

北京海淀的张文（化名）与张斌（化名）兄弟二人的父母先后去世后，留下两处位于北京市海淀区的房产。2023年3月，弟弟张斌找到张文声称要办理出租房屋相关手续，让张文签署了一份内容涉及父母遗产分割的说明。后张文察觉，要求张斌撤销说明却遭拒。为此，张文求助到北京冠领律师事务所。冠领律师以诉促调，双方在2024年9月达成协议：被继承人名下的两套房屋张文与张斌各继承一套，张斌需向张文支付房屋补偿款22万元。

张文与张斌系亲兄弟，在父母先后离世后，留下了北京海淀两套房作为遗产。母亲生前因多次摔伤导致内脏受损、患老年痴呆等原因，自2015年6月左右起长期住在医院治疗。为解决高昂的医药费，弟弟张斌决定将父母名下两套住房中的一套房屋出租，收取租金用于解决母亲的医疗费用。母亲去世后，张斌仍将房屋长期出租收取租金。因此，张文要求将另一套房屋也出租，并收取租金。

2023年3月，张文与张斌见面约谈租房事宜。张斌以有相关租房经验、办过租房手续为由，将事先打印好的《说明》交给张文，称费用已结清，便于出租。张文基于兄弟关系，不疑有他，未加细读，便在《说明》上签字。当晚，张文发现《说明》内容中竟然涉及父母遗产分割事宜，完全有悖张文真实意思表示。于是，张文当即要求张斌进行修改，但张斌以各种理由进行拖延和推搪，始终没有修改。

为了维护自己的合法继承权益，张文向北京冠领律师事务所求助。经律所研判，委派王道华律师、黄晋奎律师代理此案。

冠领律师在详细了解了张文的情况后，发现兄弟两人并无较大矛盾，于是冠领律师建议张文首先尝试与张斌进行和解协商，以避免诉累。冠领律师指出，通过协商解决争议不仅能够节省时间和费用，而且有助于保持家庭成员之间的和谐关系。张文接受了冠领律师的建议，再次与张斌进行了沟通。然而，张斌认为他尽到了主要赡养义务，获得房产完全遵从于父母的意愿和意志，合法有效。不愿意修改《说明》内容，也不愿意就遗产分割事宜进行合理分配。

在这种情况下，冠领律师为张文准备了起诉材料，并向法院提起了诉讼。在诉讼过程中，冠领律师详细阐述了事实，强调了在继承开始后，如果有遗嘱，则按照遗嘱继承办理；如果没有遗嘱，则按照法定继承办理‌。张文的父母并未留下遗嘱，应按照法定继承办理，张文与张斌都属于第一顺位继承人，合法平等的享有继承权，张斌的行为侵犯了张文的继承权。同时，律师还指出张斌在张文未充分了解《说明》内容的情况下诱导其签字，并非张文的真实意思。

庭审结束后，张斌自认理亏，找到张文提出调解请求。张文在与冠领律师商量后，同意了调解。最后，双方在法院的主持调解下，达成如下协议：北京市海淀区的两套房屋张文、张斌各继承一套，张斌限期内向张文支付补偿款22万元。

冠领律师兼顾亲情，策略得当，成功帮助张文解除了不慎签字导致的权益损失风险，守护了他应得的遗产，压在张文心里多日的石头终于落地。

撰稿人：毛梦遥

审稿人：张冠彬